“走在駝鈴古道上，青磚黛瓦間流淌著歲月的余溫。除了名勝古跡，這裡還有很多特色店鋪和精品民宿。”近日到北京市石景山區模式口歷史文化街區游玩後，來自北京市朝陽區的游客張梓萱對這裡念念不忘。
近年來，石景山區持續推進模式口歷史文化街區保護利用，在保留古街原有肌理的基礎上，深入推進城市更新，實現了傳統與現代的和諧共生，2024年街區總人流量約600萬人次。不久前，第四批國家級旅游休閑街區公布，模式口歷史文化街區位居其中。
保護優先 有機更新
模式口始於西周，聞名於明清，商賈繁榮，是京都通往塞外的駝鈴古道，是名副其實的“千年古道、百年老街”。模式口原名“磨石口”，因歷史上盛產磨石而得名，民國時期成為北平第一個使用電燈的村鎮，易名為模式口。
北京石泰集團副總經理張海斌介紹，模式口歷史文化街區更新改造過程中始終秉持“文物保護是核心，環境整治是前提，有機更新是遵循，民生改善是重點，業態提升是關鍵”的核心理念和指導原則。
“街區沒有大拆大建，而是根據不同院落的特點進行微改造。”北京石泰集團模式口項目部部長李旭明介紹，項目堅持規劃設計先行，按照“一院一方案”的更新改造方式進行保護性修繕及恢復性修建，以點帶線、以線帶面。同時，積極探索文物活化利用的實施路徑，實現街區有機更新。
目前，模式口歷史文化街區擁有國家級文保單位2處、市級文保單位2處、區級文保單位及普查登記文物15處。其中，法海寺的明代宮廷壁畫繪藝精湛、氣勢宏偉。街區積極探索“文物保護+活化利用”實施途徑，以科技賦能傳統文化，新建法海寺壁畫藝術館。
在法海寺壁畫藝術館，近600年前的明代壁畫不僅“看得清”，且“有意思”。藝術館利用近百件全世界博物館及石窟壁畫文物圖片，運用高清巨型顯示屏、360°立體環繞落地球幕等技術手段，讓沉睡的壁畫“活起來”。藝術館市場總監庄瑞顏介紹：“我們還不定期舉辦文化講座、壁畫繪制體驗等活動，開發系列主題文創，帶領游客感受中國傳統文化之美。”
“古道斯存”模式口歷史文化民俗陳列館歷史上原為“老爺廟”。陳列館按照“一院一方案”更新改造方式進行保護性修繕，引入博物館展陳模式及精品網紅咖啡業態。順著青石階拾級而上進入院內，腳下是一幅宏偉的銅鑄浮雕地圖，展示著模式口地形與歷史。陳列館設有法海寺展、京西民俗文化展、模式口展等。
深化融合 提升業態
漫步文化街巷、尋味地道美食、邂逅匠心好物、棲居特色民宿……近年來，模式口歷史文化街區堅持以文塑旅、以旅彰文，引入書店、咖啡館、文創空間等業態，全力打造沉浸式文化體驗場景。
五一假期，街區更顯熱鬧。隨著一陣陣掌聲，法海寺壁畫人物服飾主題巡游和華服走秀驚艷登場，彷佛畫中人物“走出”牆面。在2025模式口國潮文化節系列活動現場，非遺展演、沉浸式互動、主題市集等輪番上演，帶領市民游客沉浸式體驗國潮文化的魅力。
李旭明介紹，近年來，模式口歷史文化街區扎實做好業態提升，把有一定規模的精品文化院落比作“月亮”，充分帶動街區商業活力﹔把臨街小型店鋪比作“星星”，豐富街區“煙火氣”，形成了“眾星捧月”之勢。
移步異景、古韻新顏，歷史精華在這裡不斷沉澱。模式口更新改造事業部招商策劃部副經理聶瑛介紹，街區已呈現“15景、30院、百余鋪”格局，逐漸成為市民休閑、度假、旅游的好去處。街區還精心編排了話劇《駱駝祥子》等沉浸式體驗劇目，實現老街業態生活化、體驗場景化。
在“乘之堂”茶空間，游客可點一壺茶，在茶香氤氳中，看雲卷雲舒，享老街靜謐。“我們為往來游客提供休憩、品味、研學、交流的消費場景。”“乘之堂”負責人薛蓮介紹：“游客可在此品茶之味、賞器之美。”
走進朴真尋跡文創店，清苦艾香與寧神薰衣草氣息交織縈繞，不少游客正在體驗手工編織。“體驗項目可以讓游客在指尖上感受傳統文化的魅力。”店主李賽楠從天津中醫藥大學畢業後，經營起這家小店。
花藤沐雨是一家散發著獨特韻味的古街文創精品店，以琳琅滿目的精致小物件兒吸引著年輕游客紛至沓來。
美山51號民宿延續了傳統京西四合院建筑格局，前院意式風情與後院的古朴靜謐形成鮮明對比。店長說：“這裡既有美食又有美宿，客房經常供不應求。”
不久前，匈牙利葡萄酒和旅游文化體驗中心在模式口歷史文化街區揭牌成立，以酒為媒搭建中匈文化交流橋梁，消費者可以在此品鑒匈牙利美酒。
主客共享 近悅遠來
中午時分，漫步模式口歷史文化街區，青磚灰瓦間飄著咖啡香，明代壁畫與現代藝術隔空對話，老街坊與游客的笑語此起彼伏。
“在這裡，不僅可以體驗到國潮文化的獨特魅力，還能親身感受到駝鈴古道模式口地區豐富的歷史遺存和深厚的文化底蘊。”天津游客徐先生說。
而今，第一過街樓舊址變身為“網紅”書店——京西書局﹔古時駝隊休憩的老水井區域，成為居民納涼、休閑聊天的龍王廟小廣場﹔民國時期的“恆德成布店”，被改造成藝術文化體驗空間。“書局以經營書籍、咖啡、文創產品為主。”京西書局工作人員介紹，“很多居民會在下班後來這裡享受悠閑的閱讀時光。”
“模式口歷史文化街區把以人民為中心的發展思想貫穿在更新改造及修繕改造的每個環節，努力打造百姓滿意的幸福街區。”張海斌介紹，街區秉持主客共享理念，通過搭建協作平台“老街坊議事廳”，引導居民積極參與街區治理。同時，豐富體驗項目，一站式滿足游客多元化體驗需求。
李旭明介紹：“對於模式口這樣的老街區來說，在做好環境整治的同時，還要充分保護好這裡的歷史文化遺存。我們充分聽取當地居民意見，讓更多街坊鄰居參與其中，真正做到共建共治共享。”
為方便游客打卡，模式口歷史文化街區還推出了Citywalk精品文旅線路，其中文化研學之旅最受歡迎，吸引不少親子家庭和周邊學校的中小學生前來參觀。
夜幕降臨，站在第二過街樓遺址前，隨著青磚牆面上升起一輪圓月，璀璨星空下滿載貨物的駝隊緩緩走過……古老牆面與燈光投影交相輝映，彷佛將人帶回千年前的京西古道。
模式口歷史文化街區相關負責人表示，下一步，街區將不斷推進歷史文化街區保護、更新、活化、利用，統籌考慮原住民、商戶、游客等目標人群需求，將民生保障與文化商業等功能結合起來，既保留鄉愁記憶，又實現特色發展。（魏彪）
