——记社区业委会一砖一瓦构建和谐社会

刘云翔

　  上海世博会开幕前夕，我们又安排了一次苏州行，如同往次一样，感到苏州在日新月异地发展着。但不同的是这次苏州行，使我们在理论联系实际的认识方面有了意外的收获。仅就我们落脚的香榭山庄小区经民主选举产生的业主委员会（以下简称业委会）所作的一切以及他们为业主服务的理念而言，也给我们上了一堂生动的政治课，对我们改变不合时宜的传统观念大有帮助，深受教育。

　  2009年10月诞生的香榭山庄业委会由9名委员组成，主要成员都是改革开放初期开始创业发展起来的企业家，他们担负业委会的工作纯属尽义务。但本届业委会从建立至今仅半年多，就为小区办了不少实事，说来实在令人敬佩。

　  香榭山庄位于天平山下，是改革开放后苏州木渎古镇新建的景色宜人的小区，拥有四五百户居民、上千口人。十多年前初建时，物业委员会（简称：物业）管理得尚好，后来物业更换，管理松懈，小区治安情况欠佳，溜门撬锁，小偷小摸现象时有发生。再后来竟发生保险柜被扛走（据传，被盗业主损失现款15万余元）以及小区物业人员携业主的基金潜逃等严重现象，引起了镇政府的重视。由镇政府出面，主持选举了新的业委会。

　  本届业委会上任时，接手的运转资金只有8万元以及小区门市房每年收益约3万元。另，小区476户居民中，有75%系住公寓楼，即大部分是经济状况较差尚待富裕的住户。业委会办公费寥寥无几，会议用茶也是由委员们轮流自带。业委会为小区办事打头就本着精打细算过紧日子的方针，例如解决小区安保问题，除加强夜间巡逻外，急需解决照明问题。这项工程如由承包商完成，需支付40万元。为节俭办事，业委会决定自己动手与新聘创欣物业管委会人员合搞，结果只花了6万元就搞定了。与此同时，还有些事，业委会明显将利好向公寓户倾斜。如公寓楼独有的下水管道堵塞、污水（含粪便）四溢的问题，业委会主任不怕脏不怕累亲自带头动手疏通管道并许诺将予彻底解决。再如，最近为公寓楼住户解决自来水表改造问题，其工程耗资较大，各户均摊需千元以上，业委会主任与自来水厂多次交涉未果，后由业委会特批为每户补贴200元，得到公寓户的好评。

　  众所周知，在任何社会、任何角落民怨都是常态，香榭小区也不例外。社区的物业经费一般均按面积分担，香榭山庄亦然。这样，75%的物业费是由25%的别墅户负担，余下的25%得由75%公寓户分担。即便如此，公寓户仍有部分住户想方设法找借口（如说“草坪铺得不好”）拒缴物业费。有人说这样的业主是无理取闹，是耍赖。但业委会主任不这样看，用他的话说：“他们是有心理障碍。”

　  无疑，业委会主任分明是看到了问题的实质。特别是社会转型经济转轨进行了30多年的今天，权力腐败、贫富分化凸显之时，人们更加渴望的是比太阳更光辉的社会公平、公正等目标的实现，有些人“斤斤计较”是可以理解的。从另一角度说，业委会在很多情况下照顾公寓户，居别墅的先富裕起来的人们并非都没有意见。于是，如何摆平这两部分人之间的利益关系，便是业委会面临的一个不算小的挑战。

　  业委会主任胥传栋说，他唯一的办法是首先统一业委会一班人的思想，再由大家分头做工作。上面提到了，业委会成员大多是企业家。胥传栋主任本人曾从事教育工作多年，改革开放后下海经商，现在是苏州新区宏发园林古建石雕厂厂长，在京郊昌平就有他承包的社科院的工程。业委会副主任王云男是中共党员，现已年过花甲，是小区内的首富，拥有数千万元的资本。其余七位委员中还有三位是中共党员，以年龄论60岁以上者有四人。业委会遇有重大问题时召开全体委员会议解决，日常工作主要由主任和副主任商办，若其他委员在家，也与之商讨。胥主任说，他所以有可能在业委会内部取得共识，因为业委会的同仁们都清楚，小区需要和谐、社会需要安定。

　  不言而喻，和谐社会的核心是让全民共享改革和发展的成果。业委会虽无力给公寓户更多的实惠，但在涉及贫富利益时，既不触动已形成的利益格局，又启发富裕户换位思考，适当地向经济状况处于中下层的业主倾斜，把有限的资金多投到对公寓户有利的事业。只有恰当地照顾公寓户业主，多帮助弱势群体，尽量平衡他们的心理状况，增进互相理解，才能促进邻里和睦，求得社区的和谐。

　  胥主任说，业委会的委员们都清楚，社区的和谐需要一砖一瓦地构建。大家受党和人民教育多年，各自的企业又都有了一定的规模，为群众服务是最光荣的事，能为人民多做些事是共产党人的最高目标。业委会有责任和义务帮助弱势群体过上“更幸福、更有尊严的生活”。胥主任的座右铭是：“既不奢望流芳百世，也不愿遗臭万年，只愿多做些有益于群众的事，求个心安理得。”

　  实际上，他们是为了让国家“聚精会神搞建设，一心一意谋发展”，在为构建和谐、安定的社区，尽力把不稳定因素解决在萌芽状态而操劳。香榭业委会的工作受到上级常年关照和充分肯定。唯物主义者如何讲“唯物”，看看香榭山庄业委会一班人和他们的工作便清楚了。如再放眼全国，看看今年五一表扬的2985名劳模和先进生产者中不乏各地的企业家就更清楚了。

　  总之，我们应当遵循十六大报告所说：“主要应该看他们的思想政治状况和现实表现”，“看他们以自己的劳动对中国特色社会主义事业所作的贡献。”香榭山庄业委会的成员大多是先富起来的人们，其表现可圈可点，他们都是促社会和谐的积极力量。笔者为之感动之余，愿我们都向他们学习，多做促和谐的事。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 （作者 车公庄站退休干部）