随着近郊“微度假”成为大众旅游消费新诉求，乡村民宿迎来黄金发展期。据不完全统计，山东省乡村民宿约1.74万家。为更好地把散落各地的民宿资源串珠成线，山东推动旅游民宿集聚区建设，依托沿湖、沿海、环山等风景秀丽区域和重点旅游景区等，形成某一区域内民宿数量和民宿经济的规模效应，打造以民宿业态为主导产业、以民宿品牌为核心吸引的新型乡村休闲度假部落、旅居生活社区，为乡村旅游高质量发展注入新活力。

　　强化政策引导 

　　推动旅游民宿创新性发展 

　　在淄博市淄川区太河镇潭溪山景区海拔800米的崖壁上，由崖壁酒店、森林木屋及餐厅、书吧等配套休闲设施组成的齐长城清川上野奢探险度假营，是当地打造的高品质酒店和特色民宿样板。据介绍，太河镇依托齐长城资源，统筹域内山、水、林、瀑、村，创建齐长城宿集旅游民宿集聚区，全镇民宿村达22个，每年与景区联动引客100余万人次，集群效应正逐步凸显。

　　近日，山东公布第二批旅游民宿集聚区名单，齐长城宿集等19家旅游民宿集聚区成功创建。2020年以来，山东强化政策引导，推动民宿品牌共创、资源共享、市场共拓，相继印发《关于促进旅游民宿高质量发展的指导意见》《山东省乡村旅游发展规划（2021—2025年）》等政策文件，就民宿合法合规性进行明确界定，推动统筹利用农业、水利、旅游等方面涉农资金重点支持旅游民宿集聚区基础设施建设，撬动社会资本投资建设农事体验、乡村民宿、特色美食等业态项目。经过3年多的培育，山东旅游民宿集聚区建设形成了“政府认证、市场导向、多方参与”模式，济南九如山、泰山九女峰等旅游民宿集聚区已颇具规模和影响力。

　　与此同时，山东多地创新证照办理方式，探索推行公安、消防、文旅等多部门联审联批机制，破解民宿证照办理难问题；引入“管家式”服务，打造主客共享的旅游体验，不断优化旅游民宿发展环境。以临沂市沂水县为例，近年来，该县成功创建院东头旅游民宿集聚区，出台《促进旅游民宿高质量发展十条措施》，联合金融机构推出“宿信贷”产品，针对消防手续、特种行业许可手续推广“帮扶办”，通过政策集成、引导扶持、规范管理，极大提升了旅游民宿的吸引力与影响力。

　　实施产业融合 

　　培育集成共生的转型方式 

　　“旅游民宿集聚区不是一块牌子，而是一条创新发展的路子。”在中国旅游改革发展咨询委员会委员孙小荣看来，山东首创旅游民宿集聚区概念，经过多年培育，积极探索“集什么、聚什么”，并逐步向高品质、精益化发展转型。他认为，民宿生产在地化、创意化、定制化的生活方式，旅游民宿集聚区要集聚生活，满足不同客群的差异化需求；与此同时，也要集合空间，通过经营主体跨空间整合、营销联合等，构建区域的内循环生态，形成连片带面辐射效应，从而更好地留住客源和人才。

　　近年来，山东把旅游民宿集聚区作为一种生活方式来打造，作为一种衍生多元业态的发展方式推进，通过促进三产融合及构建“民宿+非遗”“民宿+书屋”等多元业态，全面延伸产业链、价值链，为集聚区带来更可观的经济收益，为游客提供更舒心的乡村旅游体验。

　　在泰安市九女峰片区，八楼村野有院民宿坐落于山野之巅，凭借与自然共生的环境及乡间音乐室、露营地等休闲业态吸引了许多游客入住体验。以尊重原有村落肌理和山野环境为前提，泰山九女峰旅游民宿集聚区打造各类民宿50家，突出“一村一品”“一村一韵”，变美丽风景为“美丽经济”。据山乡集团（山东）九女峰乡村振兴有限公司常务副总经理褚宏伟介绍，九女峰片区目前已建成野有院民宿、“故乡的云”野奢度假酒店、“故乡的月”沉浸式演出等项目，开展八楼市集、山享读书会等多元文化活动，形成了以民宿为吸引力、多业并举的乡村休闲旅游新场景，带动片区内19个村连片兴起。

　　突出品牌效应 

　　激发乡村旅游活力 

　　自今年暑期以来，日照山海天旅游度假区吴家台民俗旅游村每天接待游客数万人次。近几年，吴家台村转型升级“渔家乐”为精品民宿，打造富集海鲜、美食小吃、文艺表演等业态的“网红街”，依托亲海近海优势，由多家民宿主理人推出海产品采买、农家菜体验等特色服务，吸引许多外地游客“为一间房赴一座城”。日照市文化和旅游局相关负责人介绍，依托山海天旅游度假区核心旅游地带，日照市创建了经山历海旅游民宿集聚区，涵盖13个民俗旅游村，主打渔家风情、田园风光等休闲度假产品，培育了“不倦”等一批本土民宿品牌。

　　去年以来，临沂市把民宿产业纳入到“红绿蓝古今”旅游发展总体布局，注册“沂蒙乡愁”民宿品牌，以此为引领，打造一批轻休闲、微度假、慢生活乡村旅游产品线路。今年8月，临沂市命名并挂牌首批109家“沂蒙乡愁”民宿，既形成了辨识度高、影响力强的地域IP形象标识，也带动了资源、人才等向广大乡村流动。

　　谈及民宿集聚发展面临的问题，中国旅游协会民宿客栈与精品酒店分会顾问李明德认为，需警惕无限扩大规模的现象，能不能集聚、集聚到什么程度要交由市场决定。“集聚需要特色，要注重展示不影响单体民宿发展追求又彰显整体性地域风貌的特色，如环境特色、建筑布局特色等，从而形成较高的市场识别度。”李明德说。

　　据了解，下一步，山东将坚持优化业态产品，帮助民宿经营主体以市场为导向调整发展模式，实现个性化、差异化经营；同时，坚持集约化发展，加强资金、政策扶持，强化人才引育，形成区域优势、品牌优势和互补优势，更好地推动乡村旅游高质量发展。（孙丛丛）